보증금 없이 월세만 내고 아파트에 입주하는 방법

기초생활수급자가 보증금 없이 월세만 내고 아파트에 입주할 수 있는 방법이 있습니다.
2025년 1차 LH 매입임대 주택 모집을 통해 생계급여와 주거급여를 동시에 받는 분들에게 보증금 없이 월세만 내고 입주할 수 있는 무보증 월세 제도가 적용됩니다.

신축매입임대는 민간이 건축하는 주택을 준공 후 LH가 매입해 임대주택으로 공급하는 사업입니다. LH가 건축 예정이거나 건축 중인 주택을 대상으로 사업자와 사전에 매매약정을 체결하고 완공되면 매입하는 방식입니다.

신청 자격 : 생계급여와 주거급여를 동시에 받고 있는 무주택 세대주
신청 기관 : 지역 LH 주거복지 지사

이 글은 기초생활수급자를 위한 LH 매입 임대주택 모집 정보를 제공하며, 특히 무보증 월세 혜택에 초점을 맞추고 있습니다. 
2025년 LH 매입 임대 모집의 신청 자격, 지역, 절차 등을 상세히 안내하여 수급자들이 저렴한 월세로 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있도록 돕습니다. 
이 콘텐츠는 주거비 부담을 덜고 싶은 기초생활수급자들에게 실질적인 도움이 되는 정보를 제공하여 삶의 질 향상에 기여하는 것을 목표로 합니다. 
자금여력이 부족한 대상자라면 서둘러 확인하고 신청하는 것이 중요합니다.

 

1. 무보증 월세 제도의 도입 및 혜택

기초생활수급자를 위한 새로운 주택 입주 제도가 있으며, 이 제도를 이용하면 보증금 없이 월세만으로 입주가 가능합니다.
생계 급여와 주거 급여를 받고 있는 경우, 이 무보증 월세 제도를 통해 입주할 수 있는 기회를 얻을 수 있습니다.
LH의 매입 임대 모집은 전국 단위로 진행되며, 다세대, 다가구, 빌라 등을 시세의 30% 수준으로 임대합니다.
주거 환경 마련에 있어 아는 것이 중요한 만큼, 이 정보를 잘 활용하여 실질적인 주거비 부담을 줄일 수 있습니다.

 

2. 2025년 LH 매입임대 모집 지역 정보

2025년 1차 LH 매입임대 모집은 총 1225호가 공급되며, 모집 지역은 광범위 합니다.
경기도 북부에서는 동두천, 양주, 연천, 파주, 양평, 하남이 포함되고, 인천에서는 미추홀구, 부평구, 남동구 등이 해당됩니다.
부산과 울산에서는 수영구, 해운대구, 중구 등이 대상이며, 광주와 전남은 북구, 광산구, 동구 등이 포함됩니다.
대구와 경북 지역에서는 동구, 수성구, 경산시 등이 해당되고, 경남은 진주, 사천, 통영 등이 포함됩니다.
자신의 지역에 포함되지 않아도 LH 각 지역 본부에서 개별적으로 모집하는 경우가 많으므로, 근자 알림 서비스를 신청해 두면 추가 모집 시 알림을 받을 수 있습니다.

 

3. LH 매입 임대주택 정보 확인 방법과 선택지의 다양성

신청자는 LH 홈페이지에서 2025년 공급 대상 주택 목록의 엑셀 파일을 다운로드하여 도로 주소, 주택 유형 등을 확인할 수 있으며 원하는 조건의 주택을 빠르게 조회할 수 있습니다.
주거급여 범위 내의 집을 미리 계산할 수 있도록 지원하여 실질적인 선택을 할수 있도록 지원합니다.
가구원수와 관계없이 원하는 평형대를 선택하여 신청할 수 있도록 유연하게 운영되고 있습니다.
공간이 넓은 주택이나 월세 부담을 줄이기 위한 작은 평형 선택이 모두 가능합니다.

 

4. LH 매입 임대주택의 장기 거주 조건과 무보증 월세 혜택

임대 기간은 기본 2년이며, 최대 20년까지 9회 재계약이 가능합니다.
만 65세 이상인 경우에는 재계약 횟수 제한이 없어 사실상 평생 거주할 수 있습니다.
장기간 안정적인 거주가 가능한 것이 이 제도의 큰 장점입니다.
특정 지역에서는 보증금 없이 월세만 부담하는 무보증 월세로 전환이 가능합니다.
주택마다 보증금 없이 입주 가능하며 월세는 12만원 후반부터 16만 원 초반 수준으로 조정됩니다.

 

5. 기초생활수급자를 위한 LH 임대주택 신청 자격과 우선순위 기준

기초생활수급자 혜택을 받기 위해서는 생계 급여와 주거 급여를 동시에 받고 있어야 하며, 신청자와 배우자뿐만 아니라 함께 거주하는 가족 모두가 무주택자여야 합니다.
살지 않는 가족이 주택을 소유한 경우에는 문제가 되지 않습니다.
기초생활수급자 또는 차상위계층은 생계, 의료, 교육, 주거급여 중 하나라도 받고 있다면 1순위로 신청할 수 있으며, 장애인도 소득 기준 이하일 경우 1순위로 인정됩니다.
이번 모집은 전국 단위로 진행되며, 현재 거주 지역과 상관없이 어느 지역이든 신청이 가능합니다.
동일한 조건의 신청자가 있을 경우, 생계급여 수급자가 가장 우선이며, 이후 의료 급여, 주거 급여, 교육순으로 우선권이 부여됩니다.

 

6. 신청 일정 및 유의사항

주택 열람은 1차 신청기간은 5월 8일부터 10일까지, 신청 접수는 5월 12일부터 14일까지 단 3일 동안 진행됩니다.
신청은 반드시 지역 LH 주거 복지 지사를 방문해야 하며, 주민센터나 우편 접수는 불가합니다.
입주자 선정 결과는 5월 29일에 발표되며, 6월 중 계약 체결과 입주가 이루어집니다.
신청 시 필요한 서류로는 등본, 가족관계 증명서, 기초 수급자 증명서, 신분증 등이 있습니다.
재계약 시 소득이나 자산 기준에 따라 임대 조건이 변경될 수 있으며, 기준 초과 시에도 한 번의 갱신이 허용됩니다.

 

7. LH 임대주택: 신청 독려 및 정보 활용

무보증 월세 제도는 시중 시세보다 훨씬 저렴한 수준에서 유지된다는 점이 동일합니다.
2025년 1차 LH 매입 임대 전국 모집과 관련된 정보를 상세히 설명하였고, 보증금 부담을 덜어 주거 마련이 어려운 분들에게 인생을 바꾸는 전환점이 될 수도 있다는 점을 강조합니다.
LH 홈페이지에서 엑셀 파일을 확인하고, 주택 열람 신청 및 방문 접수 준비를 독려하고 있습니다.
추가적인 정보나 궁금한 점은 LH 콜센터를 통해 문의할 수 있으며, 주변과 정보를 공유하는 것도 중요합니다.